Инвестиции в ипотечные займы для бизнеса: как работает и почему выбирают инвесторы

В последние годы инвестиции в ипотечные займы для бизнеса стали набирать популярность среди инвесторов, ищущих альтернативные способы увеличения своего капитала. Но что такое ипотечные займы, как они работают и почему они привлекают внимание?

Представьте себе ситуацию: у вас есть немного свободных средств, которые вы хотите приумножить, но не знаете, куда вложить. Банковские депозиты не привлекают по процентной ставке, а фондовый рынок кажется слишком рискованным и сложным.

Многие инвесторы ищут надежные и доходные инвестиции, которые были бы понятны и доступны, особенно для тех, кто не является профессиональным финансистом. Они хотят, чтобы их деньги работали и приносили стабильный доход, но не готовы рисковать всем своим капиталом.

Одним из решений, куда можно вложить деньги онлайн является краудлендинговая платформа “Финтрек”. По сути инвестор вкладывает капитал в ипотечные займы для бизнеса. Простыми словами - в займы бизнесу, которые обеспечены залогом недвижимости или автотранспорта (ПТС). Предприниматель направляет полученные средства на развитие своего дела.

По данным ЦБ РФ объем средств, которые привлекают краудлендинговые площадки в первом квартале 2024 составил 8 671 млн. руб.

Ипотечный заем — это кредит, предоставляемый заемщику под залог недвижимости. В случае невыполнения обязательств, кредитор имеет право реализовать имущество, что обеспечивает ему определенную защиту. В отличие от ипотечного кредитования для физических лиц, ипотечные кредиты для бизнеса могут охватывать более широкие цели, включая приобретение коммерческой недвижимости, финансирование новых проектов или рефинансирование действующих долгов.

Инвестированные средства направляются в ипотечные займы для бизнеса и инвестор фактически становится кредитором. Когда заемщик выплачивает кредит, инвестор получает проценты от займа, что может привести к более высоким доходам по сравнению с традиционными инвестициями.

Структура представителей бизнеса, получающих финансирование на инвестиционных платформах по данным ЦБ РФ:

Инвестиции в ипотечные займы для бизнеса - понятный и прозрачный способ приумножить свои средства, который обладает рядом преимуществ:

• надежность: деньги обеспечены реальным активом – недвижимостью. Это значительно снижает риски невозврата и потери инвестированного капитала
• стабильный доход: ипотечные займы подразумевают регулярные выплаты процентов, что обеспечивает прогнозируемый поток дохода. Платформа “Финтрек” тщательно отбирает заемщиков с помощью системы скоринга и контролирует своевременность платежей
• доступность: платформа “Финтрек” делает инвестиции в ипотеку доступными даже для начинающих инвесторов с небольшим капиталом. Вы можете начать инвестировать с небольшой суммы и постепенно увеличивать свои вложения.
• поддержка бизнеса: инвестируя через нашу платформу, вы не только приумножаете свои средства, но и помогаете развиваться малому и среднему бизнесу, который нуждается в финансировании для развития и роста.
• прозрачность: предоставляем полную информацию о каждом заемщике и объекте недвижимости, обеспечивая возможность инвестору принимать осознанные инвестиционные решения. Инвестор всегда знает, во что вкладывает свои деньги.

Краудлендинговая платформа “Финтрек” помогает инвестору:

• зарабатывать на займах бизнесу - инвестор становится своего рода банкиром, выдающим ипотечные кредиты, но без хлопот, связанных с управлением недвижимостью и работой с заемщиками
• решать проблему низкой доходности и высокой рискованности традиционных инвестиций - понятный способ приумножить сбережения, одновременно поддерживая развитие бизнеса.

Инвестиции в бизнес займы являются привлекательной возможностью для тех, кто хочет получить стабильный доход и защитить свои активы с минимальными рисками. Этот рынок предлагает возможности как для индивидуальных, так и для институциональных инвесторов, открывая доступ к новым финансовым горизонтам.