Предложение о сотрудничестве для Банков-партнеров
Передача отказных кредитных заявок инвестиционной платформе Финтрек
1. Резюме
Настоящий документ представляет собой предложение о взаимовыгодном сотрудничестве между вашим Банком и инвестиционной платформой Финтрек. Мы предлагаем механизм монетизации отказных кредитных заявок, которые по тем или иным причинам не могут быть одобрены банком. Финтрек, в свою очередь, ищет надежных партнеров для расширения портфеля качественных займов под залог недвижимости. Наше предложение обеспечивает Банку-партнеру дополнительный источник дохода при минимальных затратах и рисках, а инвесторам Финтрек – доступ к новым инвестиционным возможностям.
2. О Инвестиционной Платформе Финтрек
Финтрек – это современная инвестиционная платформа, специализирующаяся на привлечении капитала для выдачи займов под залог ликвидной недвижимости. Мы работаем в строгом соответствии с Федеральным законом № 259-ФЗ «О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ» и являемся официально зарегистрированной инфраструктурной финансовой компанией (ИФК) в реестре Центрального Банка Российской Федерации.
Ключевые характеристики Финтрек:
• Регулируемая деятельность: Полное соответствие законодательству РФ, включая требования ЦБ РФ.
• Прозрачность: Все операции проводятся в рамках установленных правовых норм.
• Технологичность: Современная IT-инфраструктура для эффективного управления инвестиционными процессами.
• Безопасность: Строгие процедуры андеррайтинга и контроля на всех этапах.
• Привлечение инвесторов: Доступ к пулу квалифицированных инвесторов, готовых вкладывать средства в надежные проекты под залог недвижимости.
Подтверждение регистрации в ЦБ РФ:
Настоящий документ представляет собой предложение о взаимовыгодном сотрудничестве между вашим Банком и инвестиционной платформой Финтрек. Мы предлагаем механизм монетизации отказных кредитных заявок, которые по тем или иным причинам не могут быть одобрены банком. Финтрек, в свою очередь, ищет надежных партнеров для расширения портфеля качественных займов под залог недвижимости. Наше предложение обеспечивает Банку-партнеру дополнительный источник дохода при минимальных затратах и рисках, а инвесторам Финтрек – доступ к новым инвестиционным возможностям.
2. О Инвестиционной Платформе Финтрек
Финтрек – это современная инвестиционная платформа, специализирующаяся на привлечении капитала для выдачи займов под залог ликвидной недвижимости. Мы работаем в строгом соответствии с Федеральным законом № 259-ФЗ «О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ» и являемся официально зарегистрированной инфраструктурной финансовой компанией (ИФК) в реестре Центрального Банка Российской Федерации.
Ключевые характеристики Финтрек:
• Регулируемая деятельность: Полное соответствие законодательству РФ, включая требования ЦБ РФ.
• Прозрачность: Все операции проводятся в рамках установленных правовых норм.
• Технологичность: Современная IT-инфраструктура для эффективного управления инвестиционными процессами.
• Безопасность: Строгие процедуры андеррайтинга и контроля на всех этапах.
• Привлечение инвесторов: Доступ к пулу квалифицированных инвесторов, готовых вкладывать средства в надежные проекты под залог недвижимости.
Подтверждение регистрации в ЦБ РФ:
3. Проблема и Возможность
• Для Банков:
• Нереализованный потенциал: Отказные кредитные заявки, даже при наличии залогового обеспечения, представляют собой упущенную выгоду. Банки несут расходы на их обработку, но не получают дохода.
• Репутационные риски: Негативный опыт клиента при отказе может сказаться на имидже банка.
• Операционные издержки: Обработка заявок требует ресурсов, которые не приносят прямого дохода в случае отказа.
• Для Инвестиционной Платформы Финтрек:
• Поиск качественных сделок: Необходим постоянный поток надежных заявок от заемщиков с ликвидным залогом.
• Андеррайтинг: Требуется доступ к данным и процессам первичной оценки заемщика.
• Возможность:
• Монетизация отказных заявок: Банк может превратить "отказ" в источник дохода, передавая такие заявки Финтрек.
• Расширение клиентской базы: Финтрек получает доступ к новым потенциальным заемщикам, прошедшим первичный скоринг Банка.
• Улучшение клиентского сервиса: Отказной клиент может получить альтернативное решение через Финтрек, что повышает лояльность.
4. Предлагаемая Модель Сотрудничества
Мы предлагаем Банку-партнеру заключить соглашение о передаче отказных кредитных заявок, соответствующих определенным критериям (см. ниже), на инвестиционную платформу Финтрек.
Цепочка процессов:
1. Отклонение заявки в Банке: Заявка клиента на получение кредита отклоняется Банком по причинам, не связанным с отсутствием ликвидного залогового обеспечения (например, недостаточный кредитный рейтинг, специфические требования к документам, несоответствие текущей продуктовой линейке Банка).
2. Предложение Банка-партнера: Банк, с согласия клиента, передает ключевую информацию об отказной заявке (с соблюдением требований конфиденциальности и ФЗ-152) на платформу Финтрек.
3. Андеррайтинг Финтрек: Финтрек проводит собственный андеррайтинг, включая оценку ликвидности залогового имущества, и принимает решение о выдаче займа.
4. Выдача займа: В случае одобрения, Финтрек выдает займ заемщику.
5. Вознаграждение Банку-партнеру: За успешную передачу заявки, которая привела к выдаче займа, Банк получает процент от комиссионного вознаграждения Финтрек.
Критерии отбора заявок для передачи (примерные, могут быть согласованы):
• Заявки на получение займов под залог ликвидной недвижимости (квартира, дом, коммерческое помещение, земельный участок).
• Заявки, где причиной отказа не является неликвидность залога или существенные юридические проблемы с объектом.
• Заявки, по которым заемщик выразил согласие на дальнейшее рассмотрение его кандидатуры другими финансовыми организациями.
5. Финансовая модель и Вознаграждение Банка-партнера
Мы предлагаем прозрачную и выгодную модель вознаграждения для Банка-партнера, основанную на фактическом привлечении новых займов:
Пример расчета вознаграждения:
• Сумма займа: 5 000 000 руб.
• Ставка по займу на платформе Финтрек: 32% годовых.
• Первоначальная комиссия платформы Финтрек с заемщика: 5% от суммы займа.
• Комиссия Финтрек = 5% от 5 000 000 руб. = 250 000 руб.
• Вознаграждение Банка-партнера: 90% от комиссии Финтрек.
• Вознаграждение Банка = 90% от 250 000 руб. = 225 000 руб.
Таким образом, Банк-партнер получает 4.5% от суммы выданного займа в виде вознаграждения, без каких-либо собственных затрат на выдачу и без принятия на себя кредитных рисков.
• Примечание: Конкретные ставки и комиссии могут быть индивидуально согласованы и зафиксированы в договоре о сотрудничестве.
6. Преимущества сотрудничества для Банка-партнера
• Дополнительный источник дохода: Монетизация клиентской базы и операционных процессов, которые ранее не приносили прибыли.
• Снижение операционных расходов: Отсутствие необходимости в собственном андеррайтинге и выдаче таких займов.
• Удержание клиента: Предоставление альтернативного решения для клиента, получившего отказ, повышает лояльность и снижает отток.
• Минимальные риски: Финтрек берет на себя кредитный риск и риски, связанные с оценкой и управлением залогом.
• Соответствие требованиям: Сотрудничество осуществляется в рамках действующего законодательства (259-ФЗ) и регулируется ЦБ РФ.
• Простота интеграции: Процесс передачи заявок может быть максимально автоматизирован.
7. Преимущества для Заемщика
• Альтернативное финансирование: Возможность получить займ при отказе в банке.
• Скорость получения средств: Часто процессы на инвестиционных платформах быстрее банковских.
• Прозрачные условия: Четко определенная ставка и комиссии.
• Широкие возможности: Доступ к средствам под залог различных типов недвижимости.
8. Дальнейшие шаги
Мы предлагаем провести встречу (онлайн или офлайн) для более детального обсуждения условий сотрудничества, демонстрации работы платформы Финтрек и ответов на ваши вопросы.
Готовы обсудить:
• Формат и каналы передачи заявок.
• Детальные критерии отбора заявок.
• Проект договора о сотрудничестве.
• Интеграцию технических решений (при необходимости).
Контактная информация:
Рогачев Лев,
+ 7 (909) 100 77 70
финтрек.рф
Заключение:
Сотрудничество с инвестиционной платформой Финтрек – это стратегический шаг для Банка, позволяющий не только создать новый эффективный канал получения дохода, но и повысить уровень клиентского сервиса, предлагая альтернативные решения даже для "отказных" заемщиков. Мы уверены, что наше партнерство станет взаимовыгодным и перспективным.
• Для Банков:
• Нереализованный потенциал: Отказные кредитные заявки, даже при наличии залогового обеспечения, представляют собой упущенную выгоду. Банки несут расходы на их обработку, но не получают дохода.
• Репутационные риски: Негативный опыт клиента при отказе может сказаться на имидже банка.
• Операционные издержки: Обработка заявок требует ресурсов, которые не приносят прямого дохода в случае отказа.
• Для Инвестиционной Платформы Финтрек:
• Поиск качественных сделок: Необходим постоянный поток надежных заявок от заемщиков с ликвидным залогом.
• Андеррайтинг: Требуется доступ к данным и процессам первичной оценки заемщика.
• Возможность:
• Монетизация отказных заявок: Банк может превратить "отказ" в источник дохода, передавая такие заявки Финтрек.
• Расширение клиентской базы: Финтрек получает доступ к новым потенциальным заемщикам, прошедшим первичный скоринг Банка.
• Улучшение клиентского сервиса: Отказной клиент может получить альтернативное решение через Финтрек, что повышает лояльность.
4. Предлагаемая Модель Сотрудничества
Мы предлагаем Банку-партнеру заключить соглашение о передаче отказных кредитных заявок, соответствующих определенным критериям (см. ниже), на инвестиционную платформу Финтрек.
Цепочка процессов:
1. Отклонение заявки в Банке: Заявка клиента на получение кредита отклоняется Банком по причинам, не связанным с отсутствием ликвидного залогового обеспечения (например, недостаточный кредитный рейтинг, специфические требования к документам, несоответствие текущей продуктовой линейке Банка).
2. Предложение Банка-партнера: Банк, с согласия клиента, передает ключевую информацию об отказной заявке (с соблюдением требований конфиденциальности и ФЗ-152) на платформу Финтрек.
3. Андеррайтинг Финтрек: Финтрек проводит собственный андеррайтинг, включая оценку ликвидности залогового имущества, и принимает решение о выдаче займа.
4. Выдача займа: В случае одобрения, Финтрек выдает займ заемщику.
5. Вознаграждение Банку-партнеру: За успешную передачу заявки, которая привела к выдаче займа, Банк получает процент от комиссионного вознаграждения Финтрек.
Критерии отбора заявок для передачи (примерные, могут быть согласованы):
• Заявки на получение займов под залог ликвидной недвижимости (квартира, дом, коммерческое помещение, земельный участок).
• Заявки, где причиной отказа не является неликвидность залога или существенные юридические проблемы с объектом.
• Заявки, по которым заемщик выразил согласие на дальнейшее рассмотрение его кандидатуры другими финансовыми организациями.
5. Финансовая модель и Вознаграждение Банка-партнера
Мы предлагаем прозрачную и выгодную модель вознаграждения для Банка-партнера, основанную на фактическом привлечении новых займов:
Пример расчета вознаграждения:
• Сумма займа: 5 000 000 руб.
• Ставка по займу на платформе Финтрек: 32% годовых.
• Первоначальная комиссия платформы Финтрек с заемщика: 5% от суммы займа.
• Комиссия Финтрек = 5% от 5 000 000 руб. = 250 000 руб.
• Вознаграждение Банка-партнера: 90% от комиссии Финтрек.
• Вознаграждение Банка = 90% от 250 000 руб. = 225 000 руб.
Таким образом, Банк-партнер получает 4.5% от суммы выданного займа в виде вознаграждения, без каких-либо собственных затрат на выдачу и без принятия на себя кредитных рисков.
• Примечание: Конкретные ставки и комиссии могут быть индивидуально согласованы и зафиксированы в договоре о сотрудничестве.
6. Преимущества сотрудничества для Банка-партнера
• Дополнительный источник дохода: Монетизация клиентской базы и операционных процессов, которые ранее не приносили прибыли.
• Снижение операционных расходов: Отсутствие необходимости в собственном андеррайтинге и выдаче таких займов.
• Удержание клиента: Предоставление альтернативного решения для клиента, получившего отказ, повышает лояльность и снижает отток.
• Минимальные риски: Финтрек берет на себя кредитный риск и риски, связанные с оценкой и управлением залогом.
• Соответствие требованиям: Сотрудничество осуществляется в рамках действующего законодательства (259-ФЗ) и регулируется ЦБ РФ.
• Простота интеграции: Процесс передачи заявок может быть максимально автоматизирован.
7. Преимущества для Заемщика
• Альтернативное финансирование: Возможность получить займ при отказе в банке.
• Скорость получения средств: Часто процессы на инвестиционных платформах быстрее банковских.
• Прозрачные условия: Четко определенная ставка и комиссии.
• Широкие возможности: Доступ к средствам под залог различных типов недвижимости.
8. Дальнейшие шаги
Мы предлагаем провести встречу (онлайн или офлайн) для более детального обсуждения условий сотрудничества, демонстрации работы платформы Финтрек и ответов на ваши вопросы.
Готовы обсудить:
• Формат и каналы передачи заявок.
• Детальные критерии отбора заявок.
• Проект договора о сотрудничестве.
• Интеграцию технических решений (при необходимости).
Контактная информация:
Рогачев Лев,
+ 7 (909) 100 77 70
финтрек.рф
Заключение:
Сотрудничество с инвестиционной платформой Финтрек – это стратегический шаг для Банка, позволяющий не только создать новый эффективный канал получения дохода, но и повысить уровень клиентского сервиса, предлагая альтернативные решения даже для "отказных" заемщиков. Мы уверены, что наше партнерство станет взаимовыгодным и перспективным.